Действующее в нашей стране законодательство запрещает сдачу в эксплуатацию жилых и общественных зданий до тех пор, пока не будут выполнены все работы по инженерному оборудованию и  благоустройству     территории,    предусмотренные

проектом.

Проектирование инженерного благоустройства и оборудования внутриквартальных территорий выполняется в общем комплексе проектирования застройки территории микрорайона или квартала в двухстадийном порядке на основе ранее разработанного и утвержденного проекта детальной планировки жилого района или магистрали.

В отдельных случаях при сравнительно простых местных условиях проектирование может вестись в одностадийном порядке.

Очень часто при двухстадийном проектировании на стадии проектного задания проектирование инженерных подземных сетей ограничивается составлением схемы с определением основных затрат, а после утверждения проектного задания со схемой инженерных, сетей разрабатываются рабочие чертежи этих

сетей.

При составлении проекта детальной планировки (ПДП) должны быть проработаны все основные вопросы инженерного благоустройства, но размещение подземных сооружений дается в схеме.

Проектированию инженерного оборудования и благоустройства внутриквартальных    территорий    должно,    как    правило, предшествовать проектирование городских проездов и городских инженерных сетей. Как исключение может быть допущено параллельное проектирование городских проездов и внутри-квартальных территорий с взаимной увязкой и согласованием, но обязательно с предварительной разработкой красных линий и красных отметок городских проездов по красным линиям.

В отдельных случаях, когда по внутриквартальным территориям трассируются различные подземные сооружения обще городского назначения (водосточные коллекторы, магистральные водопроводы, газопроводы, теплопроводы и т. д.), проектирование этих коммуникаций должно вестись в увязке с внутриквартальным благоустройством и оборудованием.

Как правило, через территории микрорайонов и кварталов не трассируются дороги городского назначения и не допускается даже такое расположение внутриквартальных дорог, которое могло бы вызвать образование на них транспортного Движения, связывающего различные городские магистрали.

Метки:благоустройство, внутриквартальных, дороги, инженер, квартал, микрорайон, оборудование, проект, проектирование, район, территория

Рекомендуем посмотреть

• Объемы работ и состав проекта
  Подсчет объемов работ является завершающим этапом проектирования инженерного благоустройства внутриквартальной территории. Однако правильное, на первый взгляд, проектное решение при анализе объемов работ приходится пересматривать и искать более экономичное прогрессивное решение. В особо сложных случаях, на стадиях проектного задания объемы работ подсчитываются по каждому варианту проектного решения для окончательной оценки и выбора наилучшего решения при [...]
• Вертикальная планировка и отвод поверхностных вод
  К основным вопросам инженерной подготовки территории, осуществляемой в пределах микрорайонов и кварталов, относятся: вертикальная планировка, отвод поверхностных вод, осушение заболоченных мест, понижение уровня грунтовых вод. Эти мероприятия входят непосредственно в состав проекта застройки микрорайона или квартала. Остальные виды инженерной подготовки, как правило, не решаются в пределах одного микрорайона или квартала, а служат предметом [...]
• Элементы благоустройства в планировке микрорайона
  Основная задача горизонтальной планировки—создать наибольшие удобства для быта и отдыха населения. Это требование осуществляется выполнением архитектурно-планировочных, санитарно-гигиенических, инженерных, дорожно-транспортных, технико-экономических и других условий. Планировочные решения должны предусматривать: обособленное расположение детских учреждений; выделение озелененных территорий и физкультурных площадок при удобной пешеходной доступности их; выделение детских площадок и площадок тихого отдыха; выделение хозяйственных площадок при [...]
• Увязка генерального плана микрорайона или квартала со стройгенпланом
  Еще в процессе проектирования горизонтальной планировки микрорайона  или  квартала  в неблагоприятных  климатических и грунтовых условиях проектировщики должны отчетливо представлять те методы и способы организации работ, которые будут применены с тем, чтобы организация производства одних видов работ и размещение подсобных, временных сооружений и материалов не препятствовали бы организации производства других видов работ. На трассах [...]
• Технические условия прокладки подземных сетей
  Водопроводные сети. В микрорайонах со свободной планировкой и застройкой жилых территорий разводящая водопроводная сеть трассируется по внутриквартальным территориям. Водопроводные сети, как правило, должны быть кольцевыми. Тупиковые линии водопровода разрешается применять: а)  для подачи воды на производственные нужды при допустимости перерыва в водоснабжении на время ликвидации аварии; б)   для подачи воды на [...]

Рубрики: Состав и задачи инженерного благоустройства внутриквартальных территорий